税務会計 【阪神尼崎】駅前の商業地が2年で＋12.9％。借地権割合はどうなっているか
阪神尼崎の駅前商業地は2年で＋12.9％、住宅地は＋5.2％。そして路線価図を読むと、この一帯の借地権割合は広く70％でした。全国では7段階ある借地権割合が、尼崎ではほぼ3段階に収まっています。税理士が図面を直接確認して整理しました。
路線価
税務会計 
税務会計 【尼崎・立花】自宅と預貯金2,000万円で、相続税はかかると思いますか？
JR立花駅前の地価は1997年の半分のままですが、周辺の住宅地は2年で＋5％台。50坪の自宅と預貯金2,000万円を妻と子2人で相続したらどうなるか、地元の数字で試算しました。税額ゼロでも申告が必要になる話です。
税務会計 【ＪＲ尼崎・潮江】地価は上がった？税金はどうなる？税理士目線で調べてみました
JR尼崎駅前の潮江。駅前商業地は10年で＋45％ですが、徒歩10分の住宅地は22年でわずか＋4.7％でした。2004年前後にマンションを買った世代がいま直面する、譲渡所得と相続税評価の話を税理士がまとめます。
不動産投資 【不動産投資初心者向け】土地の価額を調べる方法
土地の価格の求め方についてやさしく解説します。不動産投資では物件の価格の内訳をしめる土地の値段は、かんたんに調べることができます。注意点は評価方法がたくさんあることです。固定資産税評価額を中心に、収益還元法、積算法、相続税路線価などについても解説。