不動産投資

地方築古アパートを買って十年。。。ありがとう!

今から不動産投資をするにはどのような物件を買うのがよいでしょうか。 僕は11年前に地方都市の収益不動産を買いました 当時すでに耐用年数超えの築古木造アパート満室で、表面利回りは約20%でした 買ってどうだったのか?結論は「ありがとう!」です 案外、高利回り物件に投資する方が低リスクなんじゃないかなと思ったので
マインド

ナヴァル・ラヴィカントを読んで瞑想やってみた、ポイントは「自心」の観察かも

「瞑想」といわれても、なんだか怪しい感じだなぁとか、うさんくさいなぁとか思っていました 僕自身は、エンジニアとしてキャリアをスタートし、今は税理士として数字を扱っています オカルトの入る余地はない!てなくらいに思っていたわけですが、これは「瞑想」に対してかなり勘違いしていました。申し訳ないです。。。反省をこめてこういうのもありではないかと紹介します
FUN LIFE

おみやげの軽石をこっそり見せてもらった話

新型コロナが気になって旅行に行けないという人は多いのではないでしょうか?なんとなく周囲の目線が気になってしまう。でもそういう人こそ旅行に行きましょう。どうしてそう思うのか、エピソードを交えて説明します。
税務会計

顧問税理士ってなにする人だろうと思ったハナシ

会社の設立や税務署などへの届のやり方など、グーグル先生に聞けば無料で解決します。あるいは会計処理とか税務申告も、すぐれたソフトがたくさんあります。そんな時代に顧問税理士って必要なんでしょうか?そのサービスの対価として顧問料は見合っているのでしょうか?
不動産投資

「タワマン買って相続税節税」をすべきでない人(キソ編)

2015年の相続税法改正により相続税対象者が増えました。そのため、「タワマンを買って節税すべき」などのハナシをよく見かけるようになりました。このブログではそういう「節税」をすべきなのかどうかを知るための基礎的なことがらを説明します。
FUN LIFE

ヱヴァンゲリヲンに学ぶイマドキの若者の育て方

イマドキの若者をどう育てるのか、自分の組織の戦力とするのか、親子関係を作っていくのか困ったことはありませんか?エバンゲリオンをみると少しヒントが隠れているように思います。次世代を育てるのに悩んでいるひとの参考に
税務会計

税務署から星印入りの納付書が届いたら・・・消費税中間申告のキホン

税務署から★★で埋められた納付書、消費税の中間申告のお知らせが来たらどうすればいいでしょうか。そもそも消費税の中間申告ってどういう制度で、どのように金額がきまるのか基礎的なことをわかりやすく解説しました。
ビジネスのたね

まちの商店街の生き残り戦術

シャッターの目立つ「まちの商店街」を歩いてみると発見があります。現在は大規模なショッピングセンターや、ネット通販に押されて小規模店には厳しい世の中ですが、それでも残っている業種があります。そういうところに、これからの商売のヒントがあるかもしれません。
マインド

映画「オデッセイ」の原作『火星の人』を夏休みの読書感想文にいかがでしょうか?

映画「オデッセイ」の原作『火星の人』を、夏休みの読書感想文にいかがでしょうか?科学少年必見、そうでなかった人も楽しめる作品で、オススメです。
統計より

「あおり運転」や「老人の暴走事故」で現代は交通戦争・・・ってのはウソです

現在、新型コロナに関する数字が毎日報道されていますが、煽り立てるような報道姿勢に一喜一憂して、つかれていませんか?そんな人のために、ニュース報道が伝える数字と伝えない数字に注意することをお勧めします。このブログでは交通事故死亡者数を例に挙げて説明します。
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