不動産投資 地方築古アパートを買って十年。。。ありがとう！
今から不動産投資をするにはどのような物件を買うのがよいでしょうか。
僕は１１年前に地方都市の収益不動産を買いました
当時すでに耐用年数超えの築古木造アパート満室で、表面利回りは約２０％でした
買ってどうだったのか？結論は「ありがとう！」です
案外、高利回り物件に投資する方が低リスクなんじゃないかなと思ったので
不動産投資
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不動産投資 「タワマン買って相続税節税」をすべきでない人（キソ編）
２０１５年の相続税法改正により相続税対象者が増えました。そのため、「タワマンを買って節税すべき」などのハナシをよく見かけるようになりました。このブログではそういう「節税」をすべきなのかどうかを知るための基礎的なことがらを説明します。
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すぐに使える建物価額の調べ方をかんたんに説明しました。
建物の場合は木造や鉄筋コンクリートといった種類が異なることと、建ててから何年たったかで価額がかわる（古くなると安くなる）のが、少々ややこしいところです。
簡単な計算方法も解説しています
不動産投資 【不動産投資初心者向け】土地の価額を調べる方法
土地の価格の求め方についてやさしく解説します。不動産投資では物件の価格の内訳をしめる土地の値段は、かんたんに調べることができます。注意点は評価方法がたくさんあることです。固定資産税評価額を中心に、収益還元法、積算法、相続税路線価などについても解説。
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不動産投資 不動産投資の銀行融資は「良い借金」なのか？
ロバート・キヨサキ著『金持ち父さん貧乏父さん:アメリカの金持ちが教えてくれるお金の哲学（改訂版）』では、サイフにお金を入れてくれるのが良い借金だと説明されています。不動産投資のための銀行融資は良い借金と言えそうですが注意点があります。
不動産投資 不動産投資で銀行融資をうけやすい人の特長５つ
不動産投資は百人いれば百通りのやり方があるといわれますが、たいてい銀行融資を受けることを考えます。
僕は自らの不動産投資や税理士としても、さまざまな銀行融資の現場を見てきました。
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